Brain Dumps

Today, we took a hard but necessary decision to position Zenefits for long-term growth. We are saying goodbye to 430 employees. This has been planned for some time and is the result of a lot of hard work over the past year to improve our products and service and make the operations of the company more efficient. As a result, we have a dramatically improved cost structure, the ability to deliver a market-leading product roadmap that exceeds customer expectations, and enough cash to fund our operations for years to come. There are a number of important factors that went into our decision to reduce the headcount in our company. First, we decided to centralize our operations organization in Arizona. Additionally, we will be partnering with third parties for some of the seasonal work we do around insurance operations. Next, we will be building out our product and engineering teams in Vancouver and Bangalore to better complement the already established and proven team we have in San Fran...

401k是为了取代雇主的pension。从依赖雇主一家公司的好坏，转到可以投资全 球公司和债市，已经是好一万倍了。发信人: MaxFails (TimeOut), 信区: USANews 标  题: 那一场401K的美梦 关键字: 401k 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb  8 11:17:49 2017, 美东) 美国所谓退休计划，401K等 都是华尔街勾结政府收刮民脂的阴谋 政府本就挥霍无度，养老金捉襟见肘 两贼相遇，一拍即合 为了诱惑屁民把钱都投到401K股市债市 先是利用屁民贪小利心理 逼迫公司MATCH百分比 再发动舆论媒体忽悠宣传 描绘出投我者，退休后各个都是百万富翁 逆我者，人老珠黄穷困潦倒。 媒体，专家双管齐下，401K蔚然成风 华尔街不费吹灰之力迎来全美屁民捧着白花花的银子 跪求其资金管理， 无论亏盈，单手续费管理费就奉养得脑满肠肥 而华尔街更获大量资本做大他们自己的盈利池 无论做的如何，每2周！！！每2周都有固定的大量的金钱投入 水涨船必高 最直观的结果就是他们自己的 业绩看着更辉煌了 每年的奖金更加丰厚了 以前屁民手里有点闲钱还可以消费享乐，游山玩水吃大餐 大手大脚过日子，推动推动美国经济 现在闲钱都被华尔街每月扣走了 生命中的美好时光都要扣扣缩缩 屁民们只能一个裤衩穿三年 每天捏着裤衩屁兜里仅剩的几个铜板 游走于DOLLOR店，WALMART，Costco之间 上档次的商店一个个的裁员倒闭 內需消費占动能70%以上的美国经济步步倒退 屁民们挺着油胖肚子啃着咸肉条， 每月看到的都是401K美好数字， 梦想着67+n岁以后，七老八十之时 躺在静谧沙滩上头枕401K的大幅盈利， 半张着闭不合流淌着涎水的紫唇 逗弄着月下秀色的小鲜肉 而这一切倒是可能仅仅是场梦 而华尔街的这些奸贼们才是那群 真正从头到尾 从现在到将来 都浸泡在美色金池里的享受者 他们数着每2周就能享用的未贬值供奉 看着街上每天忙碌奔走的屁民 鼻孔轻蔑的喷出一串串古巴烟圈， 烟圈一层层由小而大，向空中飘荡 最后都变成一行行 “SB屁民”

【 以下文字转载自 Military 讨论区 】 发信人: RichPerson (富婆), 信区: Military 标  题: 央视纪录片简直业界良心啊..... 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb  8 13:22:10 2017, 美东) 《与全世界做生意》�0�2 http://www.youtube.com/v/OWWzkReU--U&list=PLwXMmy5fUrVxlR6cZNc-kD60XhEB8TidJ 《与全世界做生意》是由央视纪录频道精英团队制作的7集大型纪录片。该片记录了经 济全球化背景下中国人的生存面貌以及对财富和梦想的理解；通过生意人特有的创业精 神与合作理念，呈现中国人的商业智慧，展现中国和世界的有效交流和共同进步。�0�2 每集都好好看。感觉中国人好聪明勤奋踏实。看完有种民族自豪感是怎么回事~~~�0�2 《客从何处来》�0�2 http://www.youtube.com/v/hpvVT-G4DYw&list=PL5ASiHarxdHFCbrShHf8YKDXNpxgV-Ppo 《客从何处来》是中国中央电视台打造的国内首档明星真人寻根、追溯家族历史的纪录 片。�0�2 感悟历史、审视自我，《客从何处来》全程记录明星寻访祖辈生活的地方，追溯尘封已 久的家族秘密。�0�2 易中天那集真的必须要去看。必须要去看。必须要去看。重要的话说三遍因为真的好好 看！！！！！！ 然后易中天在我心中的逼格又上了一个台阶。毕竟他可是跟梁启超有关系。他妈妈还是 系民国前总理家小姐，总之一家逼格都好高。。。�0�2 贴一发歌词： 生活兮教育，生活兮教育，我们生命唯一之伴侣，为汝勤力，不分旦夕，为汝驰驱，不 顾险夷，人生意义在利他，他利己亦利，生活兮教育。淳朴兮孩子，淳朴兮孩子，未来 世界好坏之主体，浑然心地，不知害利，乐哉游戏，不计非是，社会价值在没我，没我 以利人，先利小孩子。�0�2 《故宫100》 http://www.youtube.com/v/bGm0j9qB8fg&list=PLwXMmy5fUrVwfYRkCSvET1ksp-Ep6SJT5 讲述宫闱内不为人知、真实鲜活的人物命运、历史事件和宫廷生活。触...

副卡账户对副卡持有者的信用报告和信用分数到底会不会产生影响，这个是一个经常会被问到的问题，我们今天就稍微来聊一聊这个话题： 副卡账户会出现在持有者信用报告上吗？ 副卡账户会影响持有者的信用分数吗？ 其实这两个问题的答案很简单：会，嗯看到这里其实差不多就可以散了哈哈哈…不过作为一个尽责的 blogger，当然还是要装模作样废话一番的，大家不嫌弃的话就一起看看吧。 一. 什么副卡账户？ 副卡(Authorized User)，顾名思义，是需要信用卡持有者经过向银行授权，才能让另一人获得某张信用卡使用权的。副卡持有者并不是这个账户的负责人，他不需要为还款等负责，所有的这些都是由主卡持有者承担。因此开副卡前请确认副卡持有者不会给你惹麻烦，他所做的一切可都是由你承担后果的。 除了 AU 和 Account Owner，还有一种关系是 Joint Account，这种账户是账户拥有者对账户都要负责，AU 理论上是不用对账户负责的，所以并不建议给你信不过的人开 AU。  二. 副卡账户会出现在信用记录上吗？ 很可能会的。如果银行在添加副卡时必须要求副卡持有者的 SSN，那么通过这个 SSN 是很容易找到副卡人的信用报告并添加的。但就算不要求 SSN，银行也很容易通过姓名、生日、地址等信息在信用局中 match 到你的信用报告。 目前三大“流氓”：Chase, Citi 和 Amex开副卡都不需要 SSN，还算是厚道了。注意 Amex 需要 online chat 或者打电话才能绕开添加 ssn 的步骤。 想要查看自己信用报告上的副卡账户，找那种能给你列出账户详细信息的就可以了，比如付费的 Experian.com 这种，不过就算是 Credit Karma 这种免费网站看到 Authorised User 也是没问题的。 我从我老婆的信用报告中截取了一个副卡账户的信息，大家可以很清楚的看到，在报告中副卡账户会很清楚的显示为 Authorized User，而自己的卡则会显示为 Individual。  副卡账户  主卡账户 而且我在给我老婆添加 CSP/Freedom/UA 副卡时，并没有填写她的地址（我们没住一起），但是这些副卡也都顺利以 Authorized User 的形式上了她的报告，而且她的报告上多了一个地...

我自己拥有一些residential rental properties, 在 退休帐户里也长期拥有VNQ 和 FRIFX 这样 diversified 的 REIT  etf 或者fund。大致谈谈我个人对这两个不同的 asset class 的看法。 选择 reit fund 的好处是分散了风险 ，并且因为钱是由房地产业的职业投资者 打理 , downside risk 会小于自己直接持有出租物业。另外基本上是passive 的投资，一切 交给 professional 去打理，自己不用费心。肯定不是每个人都适合自己做地主， 但是基本上每个人都可以长期在自己的资产里配置 一定比例的VNQ 。 选择直接拥有出租物业当然也就选择了更多的风险。房产的投资需要相对较大的资金量 ，我们绝大多数散户都肯定做不到大机构那样的分散投资。但是更高风险的同时，也会 伴随着更大回报的机遇。散户小地主做好了，确实可以取得比机构投资者更好的回报。 首先大机构必须投出去的 资金量决定了它不可能象散户那样专买一个市场里的 deal， 另外它的overhead 比散户也更多。就我所知，很多大机构的物业 cap rate 也就在4% 到6%之间。这是机构在不利用资金杠杆的假设前提下的年回报率。而散户地主买到好 deal 的时候，10% 以上的cap rate 情况并不少见。 直接拥有出租物业还有一个很大的好处就是可以利用资金杠杆。对大多数投资者来说， 只要付出25%左右的首付，就可以得到一个相对低息的长期货款。在有好的cap rate 的 前提下，资金杠杆可以大大提高投资收益。这个是reit 的投资者没法享受的好处。 最后说一下 是否使用property manager. 假设不用pm, 当然地主可以得到更多的回报 。但是这个多出来的回报其实是地主付出额外低端劳动的回报。不用PM 也会大大影响 散户地主的生活质量。举个例子，今年春天我带家人出国旅行。正要上飞机的时候收到 PM的电话， 说一个出租房 爆了水管，引起water damage. 因为有PM, 我的假期基本没有 受到影响。假如没有，我当时是真不知道该怎么办了。另外，我个人认为当你的投资房 有了一点规模以后，请到当地好的property management company 更...