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Showing posts from July 18, 2021

The Terminator

毕业2年,买了4套房,目标是每年买2个,一共买10个!

  有些小伙伴年轻时可能对理财不屑一顾,但随着时间的积累,猛然发现自己的工资明明还不错,几年过去却没有多少积蓄。 在绝大多数情况下,投资理财,越早开始越好。 一位刚毕业不久的同学提问:看到身边的&一亩三分地的朋友都在讨论各种投资, 作为一个没什么积蓄的萌新蠢蠢欲动然而没有头绪 …… 求各位老司机带飞&给建议! (害怕自己刚刚开始就玩脱了 热门回复 @daybreaklee 个人路线仅供参考,四倍杠杆、流动性差,但风险很低,目标不是短期暴富。 401k match 多少存多少,一分不多存  (多存收益率太差,除非你是长期或短期高手自己操作,靠那些基金 还不一定beat 大盘) roth IRA 通过 traditional IRA back door 放满  (5500/Y 每人),自己买一半 high yield ETF,一半小型成长股 剩下的钱,每存够一笔,就首付买一个低端SFH租出去  (在淡季狂砍价,比如标价22万直接出18-19万,量变就会质变有人会愿意卖的),租金cover所有开销,还有剩余(如果遇到大件更换估计就没有cashflow了) 个人毕业了两年, 不过家里两人平均每人工作三年了, 买了四个了,一个自己家庭住,剩下三个租。目标是每年买两个,一共买十个 (家庭只能贷十个款,除非产权分开且分开报税才可以每人买十个) 另外就是偶尔有一点点闲钱就投资回国,主要投一些基建小项目,利润不差但就怕地方政府拖欠工程款。 差不多就是这样,有人说这不是低风险,想想08年,well,08年有些地方有些房子跌60%, 但是很多地方的低端房子两年只跌 4% New grads,我建议不要买股票 ,存下的钱 最好的投资就是买个低端的三个屋子的房子,一间自己住(如果愿意找室友),两个租给朋友。你会发现你每个月贷款基本被cover,就交房产税。 比特林奇说过,年轻人,你还没有房子的时候,别去炒股,需要先进点低风险的投资,才有能力对冲高风险。 补充一下,最好的投资是投资自己的大脑 以及把时间投资给自己最爱的人和爱自己的人,因为那才是人本身幸福感最强力的来源。 @xx8833 建议先研究一下税,如果你单身总收入过了200,000,一般账户的 投资盈利税很高 : Federal 33% + CA 9.3% + Net Investment Income Tax 3.8%

Mr. Majestyk

Manny

来美国10年,收入从$12万到$100万...

  都是大概数字。 2011: 12w 2012: 14w 2013: 15.5w 2014: 18w 2015: 33w (跳槽一次) 2016: 35w (跳槽未遂) 2017: 40w 2018: 60w (跳槽去大厂) 2019: 80w 2020: 100w 2021: expected 120w (希望股市冲冲冲) 2022: 因为满4年有cliff,估计是90-100w。- 考虑是否提前准备跳槽中。 总结 选择>努力的地方: 1. 关键时候跳槽能带来收益远远大于不停跳槽。 2. 科技行业还是远远大于其他行业。鼓励大家刷题转码 。 努力可以做到的: 1. 刷题 2. 学习,升级。 其他 1.心态平和,未来10年是有很多机会的。回到10年如果有算命先生和我说你工资10x,而且不是因为去了创业公司ipo,我估计觉得他在胡说。 2.10年前你能想到比特币,弯曲房价, FAANG 这些吗?所以10年后的东西也不好说,做好自己抓住一些机会就可以。 热评 Warald:谢谢楼主分享。 《一》点评 楼主提供的两处数字 2018: 60w (跳槽去大厂) 2011年工作,2018年去大厂的时候,有7年工作经验。如果再有phd学位的话,60w包裹不算离奇。如果只有ms,ms+7年给60w,那真是很厉害了。 2020: 100w 2021: expected 120w (希望股市冲冲冲) 首先,以GOOGLE为例子,2018年,股价在1000-1200之间,目前不到2400,大体翻了一倍。假如当年60w包裹里,有30+万是股票,那目前每年收入里,光是股票部分就值60-70w。 其次,大厂每个年度有refresh,积累到第四年,还有前三年refresh的年均总和,数目会再涨一截。 地里近期有一位Pinterest的senior manager来分享过,他目前年收入也百万了,他是2014年工作。为什么年薪百万?老员工股数往往是在前几年就决定的,疫情期间pinterest 股价涨了多少,各位自己去查吧。 不知道楼主是否director级别,但是,疫情期间股价暴涨的公司,不用director level,也有不少人年收入100万。 早些年,大家算大厂offer的时候,没有给股价升值空间太多的考虑,一场疫情,带来了巨大的变化。当然,也正是因为目前包裹太大了(100w+),可持续

All Quiet On The Western Front

Khumba

微软两年,从 new grad 到离职的工作感触

  今天在看一亩三分地 offer 求比较帖子的时候,看见有人说微软是三流公司,还是挺感慨的,正好刚刚离职,今天想从我自己本身的角度,力图不带偏颇的,聊聊自己从 new grad 到工作两年后跳槽的这段时间里对微软的感受。 回想过去的两年,对微软最多还是感激 。包括但不限于同事的 supportive;老板的善解人意,关注我的 growth;移民身份的给力;puget sound area 好看的园区;认识的一群好友;支持我上课和各种 perks。展开来说: 身份移民: 提到微软,不得不提的隐形福利,就是他靠谱的移民政策。对于没有 h1b 的人来说,如果不幸在有限的次数里没有被选中 h1b, 那么内部有一个团队有一套完整的流程来负责 relocate, 如果在北美上班,就会 relocate 到 Vancouver office,跟有些公司不同的是, relocate并不需要自己找组换组,而是继续留在原来的 team remote work ,这对于没有抽中但是正在冲事业的人来说非常有好处。 再说 perm/140,19年时因为速度慢被吐槽过,后来公司也是下大力气改进,换了一个移民事务 director, 是个非常负责和 responsive 的老兄 ,在内部论坛 yammer 上的针对各种政策解读的更新非常迅速且及时,有什么问题在 yammer 上@他会立刻有人跟进,我感觉在处理移民问题的时候最怕的不是有问题,而是有了问题联系不上律师,没办法及时解决,在这点上微软可以说做的非常好。 职业发展 经常有人说微软升值非常慢,因为“坑爹”的小级别制度,我觉得这点上是见智见仁,对于大佬来说,从 3 - 4, 4 - 5 可能并不需要细分,自己 lead 并 deliver 一个 visible 并且 impactful 的项目就可以顺顺利利升职,没必要搞什么小级别,对于这样的大神来说,微软的小级别确实是拖累进度的设置。 但是对于一般人来说,小级别意味着一点点的进步也可以被 taken into account, 也有一定的概率转化为 level up 的 reward(59->60, 61->62),当积累完足够的进步和 credit之后,再去 seek for jump (cross-band, 60-61, 62-63, 64-65),这

中国自然灾害多问题的综述

  发信人: wadaxiwa (囼巴canhelp!), 信区: Military 标  题: 中国自然灾害多问题的综述 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 20 20:35:32 2021, 美东) (1)地理上,中国自然灾害多,地震,洪水      洪水高发由于中国雨热同季,优点是利于粮食生产,再植物生长最迅速的高温夏 季有充足雨水,缺点是发大水淹死人 (2)粮食产量高的后果是人口迅速膨胀 (3)人口迅速膨胀的后果是人开始侵占河床     在美国,低洼地区完全闲置,     在中国,这些地方必须用来种地盖房子,这就挤压了河床宽度,进一步恶化洪水灾害 (4)由于中国自然灾害频发,促成中国产生紧密的社会结构。来应对自然灾害。比如 洪水治理,就需要大范围协调。需求牵引。 西方战争的需求产生了现代科学技术发展。中国自然灾害治理的需求产生了复杂的政治 治理体系。 (5)多难兴邦。没有倒霉事,人类就不需要动脑子解决问题。如果中国没有自然灾害 ,中国就不会产生复杂的政治结构。如果几百万年前猴子生存的森林不被破坏,猴子就 不会被迫下地生活。非洲正是因为自然条件优越,气候宜人,所以尼格没有进化压力。

在谷歌如何开启新的项目,Senior工程师的一些个人总结

楼主毕业以后就在谷歌工作,已经6-7年了。现在是一个全栈开发小组的TL。来分享一下开启新项目的心得和自己的思考。 我个人成就感主要来源还是项目本身的成功和同事的良好关系,所以主要也是从这方面入手进行的思考。所以涉及维护人际关系的部分会比较少(?),如果以后有机会也可以单独分享。 1. 为什么要谈开启新项目 从个人发展而言,从头到尾参与新的项目的经历很重要。很多时候可以帮助理解公司的流程,组织结构的关系以及背后的原因。作为工程师,总会有自己的想法或者想做的事情,不论事情的大小,学会如何推进项目也能在工作中找到更多的快乐。 当我刚毕业加入公司的时候,所有的工作都是从老板或者mentor安排的。就算如此,其实如何完成这些工作也有不少的自由度,很多时候同时也能发现大大小小的机会改进现有的系统。但是大部分情况下也只限于个人的时间安排,如果改动过大或者影响到了别的组,我可能就会主动放弃。 但是随着时间的推移,工作的责任越来越大,想做的改变也会越来越多。如何有效率地启动这些项目,扩大影响力就决定了自己能发挥多大的价值。 2. 新项目的点子哪里来 我总结了一下日常容易获得点子的几个渠道 Top-down 来自大组的新计划,新项目 - 这个非常容易理解也非常常见,大的项目和计划总是需要分成小的部分来实现,参与其中自然也是开始新的项目。 来自平时和领导,PM的交流 - 在日常交流中可能知道了目前需要解决的问题,而你(经过思考后)正好有合适的解决方案可以提供。 来自平时工作中遇到的现实问题 - 在实现新的功能或者调研其他项目的时候你可能会找到当前系统中需要改进的地方,或者是用户/工程师的痛点。 来自日常交流学习 - techtalk中了解到的新技术和发展方向,和别的组leader吃饭的时候了解到的新项目,可能都可以应用于自己的系统中 总的来说保持日常的交流和获取新信息的渠道畅通,了解业界的发展,公司和大组的最新进展,别的相关项目组的情况。保持良好的同事关系在我看来十分重要,有时候别的组的TL会主动告诉我他们最近的项目并且提醒我可以应用在我们的场景中。保持和老板以及其他领导的关系也可以帮助你获得新的灵感,因为老板们平时接触的信息最多,如果他们能联系到你现在的项目或者组里的情况也可以帮助你获得不同的信息。 3. 什么是好的点子 我认为一个好的点子可以从几个方面来考虑。 自己能否胜任 一个理想