发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: Stock
标 题: 同事退休经验
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 15 14:07:05 2021, 美东)
同事是本地的，87年买的房子21万，现在值90万，
几年前觉得房子太小，就去海边买了个海景房，老房子出租了
月租金三千一，海景房其实也就是能撇见海一眼的那种，
没有那种波澜壮阔，春暖花开的，90万买的，现在值1.5米，
后来还在亚利桑那投资了一套退休房，说是也涨了10万，
401K大概有2米，他来咨询我，我建议是，卖了海景房赚
50万不交税，然后去住亚利桑那的房子两年卖了再赚20万，
这样就有一个米到手，退休住21万的老房子，虽然无海景，但税少
位置还可以，比较清静，南加气候多好，不去亚利桑那晒死人
https://killer.sh Pre Setup Once you've gained access to your terminal it might be wise to spend ~1 minute to setup your environment. You could set these: alias k = kubectl # will already be pre-configured export do = "--dry-run=client -o yaml" # k get pod x $do export now = "--force --grace-period 0" # k delete pod x $now Vim To make vim use 2 spaces for a tab edit ~/.vimrc to contain: set tabstop=2 set expandtab set shiftwidth=2 More setup suggestions are in the tips section . Question 1 | Contexts Task weight: 1% You have access to multiple clusters from your main terminal through kubectl contexts. Write all those context names into /opt/course/1/contexts . Next write a command to display the current context into /opt/course/1/context_default_kubectl.sh , the command should use kubectl . Finally write a second command doing the same thing into ...
ReplyDelete转换是一个损耗。不买（投）自己不需要的。一开始就要设计好，知道自己需要什么，
如何操作最少，才能人生最大化。
ReplyDelete攒五套房，退休了为了攒够每套5年内住3年，得要15年或者更多一两年，还得奔波于搬
家中，65退休，72岁rmd前蚂蚁搬家折腾完，真是退休了还在借用宝贵的时间挣最后一
分，退休到完蛋之前的时间都快不够用了
ReplyDelete确实，房子贵的不容易hold住，就像股票一样，每年的花费多，如果花费少，价格低，
多出来的钱可以投 spy,qqq.也不差
ReplyDelete对，长期容易抓住波段。看了很多房子，04，05买的，原价15，16年卖了，因为每年的花
费贵，16，17，18，19年买的，hold到2021年就赚了。16年，就2021年把16年的涨幅全
包了。早
卖的，太亏了
ReplyDelete53, 63 都没什么时间了，除了有奇迹出现，否则这辈子就这样了。
赶紧教育孩子是正经，把自己走过得弯路好好给孩子洗洗脑不要再走了，从小省吃俭用
，剩下钱投 Roth IRA，401k 买三球躺平,不操作，越跌越买，30-40 年后比 90% 的人
都要活得好。
ReplyDelete买卖房子当然是有损失的，一般五年之内就卖，肯定是亏的，
各种CLOSING COST还有搬家呀，要扔掉好多东西。
当然了赶上暴涨是另外一回事
ReplyDelete租金只是用来维持positive cash flow
投资白玉房看重的是资产增值
ReplyDelete一百万的房子出租，这都是慈善家，花街那么多钱，人都不做这种事
肯定是赔钱的，还有我邻居的房子，一个REALTOR65万买的，全部装修最后84万卖出去
了，
我觉得他装修至少花了15万，算上各种费用，其实没赚钱，前脚卖了
就赶上房价爆涨，一年后房子就只1米了，估计就没有赚钱的命。