周末出去海边浪了两天，没有上来看，所以回复晚了。
夏天小孩暑假，不去海边，湖边，山里，各种大公园溜溜，
憋在家里很亏啊。出去溜溜，多好呀，碧海蓝天，抓鱼摸蟹，
心情一下就舒畅很多。
回到正题：
今天有点忙，先少说一点。
1.房地产地域性极强，你们区的情况，要自己经常zillow，redfin
看看，local转转，找agent朋友谈谈。我没法精确给你预测，我对
自己区的预测都有问题，因为啥人都有，很多人很容易被洗脑，造成
挤兑，这玩意很难预测。
2. 全国人口大形势
美国的生育率2007年后连年暴跌，新生儿数目2020估计比2007年少1/3吧。
移民的话，美国在经济繁荣期，岗位数多，劳动力需求旺盛，移民来了有
萝卜坑，会加大移民数量。经济一旦萎缩，或者面临不确定或萧条，
自己的失业人数在增加，就会收紧移民。1929年大萧条，2020年新冠，还有
很多的情况都有实证。
具体到当今的话，到底是继续繁荣，还是面临危机，各人见解不同。
我倾向于危机前好几夜，贫富差距持续拉大，房地产等资产爆炸式增长，
生育率暴跌，央行天量印钱，通胀已经起来。全球各国都等着有钱的移民和
中下层接盘，美国，加拿大，新西兰等都是这样。都是超低利息，都是一样
的有恃无恐，跟着美帝后面有样学样。
问题是能找到足够的有接盘能力的移民吗？ 中美南美甚至非洲倒是有海量的
人想来美国，问题是他们能找到职位，能接盘吗？
如果找不到，而又因通胀起来要加息，那房产会如何呢？房产如果崩了，经济
又会如何呢？ 经济困局了，移民会变多还是减少呢？ 移民少了，房产又会如何
呢？
现在已经到了拉锯状态，平台期，美国房产有些涨不动了，要想再涨，Fed要加大
鸡血的剂量了。
如果现在还没有买房子，反正已经涨了20-30%了，就不要赶着最高点接盘了，
稍微等等到年底，等着eviction禁令解除，疫情稳定下来再说。美国人不比中国人，
炒房子的搞凶了，很多人就退场了，甚至住房车，不会硬接的。
但是，Fed和美国政府如果继续天量印钱，把美元印成金元券，我前面的分析就全是
屁话了。
以上仅供参考，自己多做local的功课，决定要不要下手。
https://killer.sh Pre Setup Once you've gained access to your terminal it might be wise to spend ~1 minute to setup your environment. You could set these: alias k = kubectl # will already be pre-configured export do = "--dry-run=client -o yaml" # k get pod x $do export now = "--force --grace-period 0" # k delete pod x $now Vim To make vim use 2 spaces for a tab edit ~/.vimrc to contain: set tabstop=2 set expandtab set shiftwidth=2 More setup suggestions are in the tips section . Question 1 | Contexts Task weight: 1% You have access to multiple clusters from your main terminal through kubectl contexts. Write all those context names into /opt/course/1/contexts . Next write a command to display the current context into /opt/course/1/context_default_kubectl.sh , the command should use kubectl . Finally write a second command doing the same thing into ...
ReplyDelete你如果就一套房子，不准备搬家，涨房价对你有个毛好处啊？
嫌房地产税交少了，想多交一点？
ReplyDelete投资房尽量不要买这么贵的。自住房，得上学区房，自然价格下不去，是刚需。自住房
，自己住了多年，起码没付房租，就不要想太多。